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あいしん住宅ローン全国保証型(全国保証㈱保証付) ｢住まいる借換ワイド｣

取扱期間：平成26年4月1日(火)～平成27年3月31日（火）

● 固定金利選択型（3年･5年･10年）を選択された場合に金利優遇が受けられます。
● 適用金利は、申込時の金利となります。
● 金利は毎月15日に見直しいたします。
● 一般団体信用生命保険料0.30%を含みます。
● 3大疾病保障特約付団信を選択された場合は、年0.2%金利上乗せさせて頂きます。
● がん保障特約付団信を選択された場合は、年0.1%金利上乗せさせて頂きます。

タイプ	期間	ご融資金額	店頭表示金利より
全国保証型	3年・5年・10年固定金利選択型の場合	100万円～6,000万円（1万円単位）	年▲1.70%

※全国保証㈱保証付き

【金利優遇をご利用いただける方】
以下の①～⑤のうち、2項目以上のお取引が必要となります。

①	当金庫にて給与振込をご利用中、または今後ご利用いただける方
②	当金庫にて公共料金（電気・電話・ガス・水道・NHK）のうち、3つ以上の口座振替をご利用中、または今後ご利用いただける方
③	当金庫にて年金振込をご利用中、または今後ご利用いただける方（同居の家族も含みます）
④	当金庫にてカードローンをご利用中、または今後ご利用いただける方
⑤	当金庫にて㈱中部しんきんカードにご加入中、またはご加入いただける方

以下の①～⑥のいずれかが該当する場合は、上記優遇金利より、
さらに年▲0.10%または年▲0.05%を優遇

① オール電化 ② 太陽光発電装置 ③ エコウィル（ガス発電給湯暖房システム） ④ エコジョーズ（ガス高効率給湯器） ⑤ 名古屋市認定「緑化施設評価認定」住宅　「NICE　GREEN」　★★★（優良な緑化）、★★（良好な緑化） ⑥ 名古屋市認定「緑化施設評価認定」住宅　「NICE　GREEN」　★（標準的な緑化）　自己宣言型緑化プログラム「TEAM　GREEN」	①～⑤	年▲0.10%
	⑥	年▲0.05%

●変動金利型を選択された場合は、当金庫所定の利率を適用させていただきます。
　【変動金利型のご返済額変更基準と頻度】

利率に変動があった場合でも、返済額の中の元本分と利息分の割合を調整し、5年間は返済額を変更しません。
返済額の見直しは5年毎に行いますが、新返済額は旧返済額の1.25倍を上限とします。
当初の借入期限が満了しても未返済残高がある場合は、原則として期日に一括返済していただきますが、期日までにお申し出いただければ期間の延長もできます。

ご利用いただけるお客様	年齢が満20歳以上満65歳未満で、完済時の年齢が満80歳未満の責任能力者の方。当金庫が定める審査基準を満たされる方。満20歳以上の方で、当金庫指定の団体信用生命保険に加入できる方。 3大疾病保障特約付団体信用生命保険およびがん保障特約付団体信用生命保険に加入される場合は、満20歳以上満50歳未満の方。当金庫の会員となれる方。全国保証㈱の保証をうけられる方。
お使いみち	住宅ローンの借換資金住宅ローンの借換と同時に行うリフォーム資金住宅ローンの借換と同時に行う建替え（新築）資金住宅ローンの借換と同時に行う住宅用発電設備及び省エネ設備にかかる資金自己居住用住宅の住換えに要する資金上記に付随するインテリア及びエクステリア資金上記にかかる諸費用資金なお、当金庫の住宅ローンの借換えにはご利用いただけません。
金利差し引き期間	①差し引き金利は当初選択した固定特約期間に適用します。 ②初回固定特約期間終了後は、ローン期間終了まで全期間を通して店頭表示金利より、 ▲1.00%差し引き致します。なお、差し引き後の適用金利は1.00%を限度とします。 ※過去1回（約定返済日を含め3営業日以内の延滞を除く）でも延滞が発生した場合は、その後の金利の差し引きは受けられなくなり、店頭表示金利扱いになります。
ご融資金額	100万円～6,000万円以内（1万円単位）
ご融資期間	2年以上35年以内（1ヶ月単位）
ご返済方法	元利均等毎月返済（ボーナス返済も可・但し、ボーナス返済の部分はご融資金額の50%以内）
保証人	保証人は原則必要ありません。但し、以下の場合には連帯保証人が必要となります。ア．土地又は建物が共有の方。イ．所得合算する場合は合算の方。ウ．その他当金庫又は保証会社が必要と認めた場合。
担保	お求めになる住宅とその敷地に、当金庫の第1順位の抵当権を設定させて頂きます。住宅金融公庫等からのお借入を併用される場合担保余力がある場合に限り、その後順位でも結構です。
団体信用生命保険	下記のいずれかの団体信用生命保険にご加入頂きます。ア．一般団体信用生命保険（保険料は当金庫が負担します）イ．3大疾病保障特約付団体信用生命保険（年0.2%金利上乗せさせて頂きます）ウ．がん保障特約付団体信用生命保険（年0.1%金利上乗せさせて頂きます）
火災保険	火災保険の質権設定はいたしません。（但し、敷地が借地または保留地の場合は、質権設定させて頂きます）
保証料	保証会社に対し、ご融資金額・ご返済期間に応じた保証料が必要となりますなお、ご融資金額について「通常保証料」と「超過保証料」を区分して算出いたします例　ご融資金額　100万円　20年保証の場合　　通常保証料：14,211円　　超過保証料：42,635円 ※ 保証会社の担保評価額の100%を超える部分の融資金額に対する保証料が「超過保証料」となります。 ※ 保証料は一括支払いとさせて頂きます。
手数料	保証会社事務手数料は54,000円(消費税込)です。不動産を担保として差し入れて頂く新規担保設定手数料は必要ありません。
その他	お申込にあたり、当金庫所定の審査をさせていただきます。 ※ 審査結果によっては、ご希望に添えない場合もございますので、あらかじめご了承下さい。

（H26.4.1現在）

～詳しくは、当金庫窓口または得意先担当者におたずね下さい～

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