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あいしん職域住宅ローン



取扱期間:令和4年4月15日(金)〜令和5年4月14日(金)

  • 適用金利は申込時の金利となります。
  • 金利は毎月15日に見直しいたします。
  • 信用金庫団体信用就業不能保障保険・信用金庫3大疾病保障特約付団体信用生命保険にご加入いただきます。(保険料は当金庫が負担します)
タイプ ご融資金額 期間 店頭表示金利より
しんきん保証基金型 50万円以上8,000万円以内
かつプラン決定基準額の
200%以内
(基金保証付の既往住宅ローン含む)
3年、5年、10年
固定金利選択
▲1.9%
変動金利 ▲0.5%
※(一社)しんきん保証基金保証付

★変動金利の場合は長期プライムレートの▲0.5%とする(下限金利0.5%)

【金利優遇をご利用いただける方】
※金利優遇を受けられる条件 A+B(@〜Eのうち3項目)
A. ・給与振込の指定がある方または今後指定して頂ける方。
・給与所得者の方…給与振込指定(月額10万円以上)
・法人役員の方…役員報酬振込指定(月額10万円以上)
・年金受給者の方…公的年金受取口座の指定
・自営業者の方…事業用決済口座の指定
B. @ 公共料金(電気・電話・ガス・水道・NHK)のうち3種類以上の口座振替をご利用中または今後ご利用頂ける方(クレジット支払含む)。
A 年金振込(同居家族を含む)。
B カードローンを保有または申込み頂ける方。
C 当金庫取扱いのクレジットカードに加入中または加入いただける方。
D しんきん個人IBサービス加入としんきんバンキングアプリ(導入後)加入できる方。
E 個人ローンを保有または申込みいただける方。

ご利用いただける方

  1. あいしん職域サポート契約を締結された事業所にお勤めの役員・従業員さま
  2. 日本国籍を有する方または永住者もしくは特別永住者で、行為能力者の方
  3. 当金庫が定める審査基準を満たされる方
  4. 申込時および実行時年齢が満20歳以上満70歳未満であり、最終返済時年齢が満80歳以下の方
  5. 当金庫指定の団体信用生命保険に加入できる方
  6. 当金庫の会員となれる方
  7. (一社)しんきん保証基金の保証を受けられる方

お使いみち

  1. 土地および住宅(新築・建売住宅および新築マンション・中古マンション)の購入資金
  2. 住宅の増改築・リフォーム資金
  3. 住宅に付随する外構工事等
  4. 住宅用太陽光発電システム等のエコ関連設備導入および設置資金
  5. 住宅ローン借換資金(当金庫の住宅ローンの借換えにはご利用いただけません)
  6. 上記にかかる諸費用資金等

金利差引期間

  1. 金利の優遇は当初選択した固定金利期間に適用します。
  2. 初回固定特約期間終了後は、ローン期間終了まで全期間を通して店頭表示金利より▲1.50%差引いたします。
    なお、差引後の適用金利は1.50%を下限とします。
    ※過去1回(約定返済日を含め3営業日以内の延滞を除く)でも延滞が発生した場合および金利優遇条件を満たしていない場合は、その後の金利の差引は受けられなくなり、店頭表示金利扱いになります。

ご融資金額

50万円以上8,000万円以内かつプラン決定基準額の200%以内
(基金保証付の既往住宅ローン残高含む)

ご融資期間

1年以上35年以内(借地上の建物の場合は、別途定めるご融資期間となります)

ご返済方法

  • 元金均等毎月返済または元利均等毎月返済  
  • ご融資金額の50%を限度にボーナス返済との併用も可能です。

保証人

保証人は原則必要ありません。但し、以下の場合には連帯保証人が必要となります。
  1. 所得合算する場合は合算の方
  2. 土地または建物が共有の方 
  3. その他当金庫又は保証会社が必要と認めた場合

担保

お求めになる住宅とその敷地に、当金庫第1順位の普通抵当権を設定させていただきます。

団体信用生命保険

下記の団体信用生命保険にご加入いただきます。
信用金庫団体信用就業不能保障保険・信用金庫3大疾病保障特約付団体信用生命保険(保険料は当金庫が負担します)

火災保険

火災保険の質権設定はいたしません。(但し、敷地が借地または保留地の場合は、質権設定させていただきます)

適用プラン

項目 住宅プランA 住宅プランB 住宅プランC 住宅プランD 住宅プランE
貸付金額割合
(プラン決定基準額
に対する貸付金額
の割合)
60%以内 <年収倍率7倍以内> 200%以内
60%超90%以内 (取得等の場合)
90%超110%以内
(借換えを含む場合)
90%超200%以内
(取得等の場合)
110%超200%以内
<年収倍率7倍超>
60%超90%以内 90%超200%以内
返済比率 40%以内 年収400万円未満 30%以内
年収600万円未満 35%以内
年収600万円以上 40%以内
年収400万円未満
35%以内
年収400万円以上
40%以内
保証料 一括払型(*) 10,800円 18,900円 23,200円 37,800円 46,400円
毎月払型 年0.08% 年0.15% 年0.20% 年0.30% 年0.40%
(*)一括払型の保証料は貸付金額100万円、貸付期間35年、元利均等返済の場合

保証料

保証会社に対し、ご融資金額・ご返済金額に応じた保証料が必要となり、一括払型・毎月払型の選択が出来ます。

事務手数料

住宅ローン事務取扱手数料は30,000円+消費税です。

不動産担保設定手数料

住宅ローン不動産担保設定手数料は20,000円+消費税です

苦情処理措置

本商品の苦情等は、当金庫営業日に営業店または業務部(9時〜17時、電話:0120-113-003)にお申し出ください。

紛争解決措置

愛知県弁護士会(電話:052-203-1777)、東京弁護士会(電話:03-3581-0031)、第一東京弁護士会(電話:03-3595-8588)、第二東京弁護士会(電話:03-3581-2249)の仲裁センター等で紛争の解決を図ることも可能ですので、利用を希望されるお客様は、当金庫営業日に上記業務部または全国しんきん相談所(9時〜17時、電話:03-3517-5825)にお申し出ください。

その他

お申込にあたりましては、当金庫所定の審査をさせていただきます。
※審査結果によっては、ご希望に添えない場合もございますので、あらかじめご了承ください。
(R4.4.15現在)

〜詳しくは、当金庫窓口または得意先担当者にお尋ねください〜

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